药企卖资产能否挺过寒冬？2020年会变好吗？

【编者按】2019年是一个政策大年，对于很对上市药企来说皆不好过，许多企业在政策以及市场的冲击下利润都有所下滑，进而影响到了自己公司的研发储备，可以得出的结论是，对于海正药业、天士力和人福医药等企业而言，目前摆在眼前最重要的问题就是获得充足的现金流来支撑自身的研发管线不停滞，从而抵御整个行业不见尽头的“寒冬”。

本文发于新浪医药，作者为梁建；经亿欧大健康编辑，供行业人士参考。

对于药企来说，今年的冬天似乎比往年更冷。

根据海正药业1月7日发布的公告，公司位于台州市椒江区君悦大厦A座的5套公寓拍卖成功，成交总额为182万元。

海正药业频繁瘦身的背后是其持续暴雷的业绩，去年12月10日晚间，海正药业发布公告称，将计提各项资产减值准备13.17亿元，并相应减少今年净利润。该公告一经发出，海正药业第二日股价大跌近7%。

年度利润得不到保障，于是海正药业就打起了自家旗下房产的主意，发布公告同日，海正药业调整椒江区君悦大厦A座5套公寓的挂牌底价，以不低于182万元的价格择机再次公开挂牌出售。如今该房产成交总额一分钱不多，正好以182万出售，也显示出了其需要流动资金的迫切性。

之前买买买，现在卖卖卖

作为一家老牌的全球化专业制药企业，海正药业是中国最大的抗生素、抗肿瘤药物生产基地之一。其研发领域涵盖化学合成、微生物发酵、生物技术、天然植物提取及制剂开发等多个方面，产品治疗领域涉及抗肿瘤、心血管系统、抗感染、抗寄生虫、内分泌调节、免疫抑制、抗抑郁等。

但是目前的问题在于，海正药业本身的产品管线已经出现落后的端倪，目前海正药业持续不佳的财务状况已经影响到了该公司的研发管线。海正药业给上交所的回复函中表示，因为资金的关系，海正药业总计终止了20项研发项目，公司研发覆盖产品领域众多，包括原材料、仿制药、生物药和创新药。

目前公司的研发项目管理水平以及可以匹配的公司研发资源不能支持项目研发的全面有效推进，导致部分研发项目进度显著落后，后续已无研发或市场竞争优势，或不再适合继续推进。

而人福医药与海正药业所面临的的状况相似，也选择了出售手中的资产，去年12月30日，人福医药发布公告称，将出售旗下钟祥市人民医院新院区不动产给兴瑞资产。该项目累计建设投入约10亿元，出售总价款将根据工程决算审计结果来确定。经初步测算，该项目投资收益约为4000万元。

而这也不是人福医药第一次出售医院，2018年年报显示，2018年至今，人福医药先后出售了所持有的黄石大冶有色医院管理有限公司、武汉宏