危机重重华业资本何处去？女董事长：欲今年完成债务重组

　　距离百亿应收款遭遇“萝卜章”已过去近一年，华业资本危机未解。

　　8月9日，华业资本(现股票简称为“*ST华业”)收于0.98元，连续11个交易日收盘价格低于1元，市场对其是否会被“1元退市”仍抱担忧。

　　同日，华业资本举行了小范围的高层专访，就公司现状、新任高管和债务重组进展进行说明，给出了今年12月底完成债务重组的时间表，方式确定为和解。

　　自董事长和财务总监受上交所处分辞职后，华业资本已组成由多名“80后”构成的新高管团队。

　　“我不走，坚持到底”，公司现任董事长徐红称，华业资本总体来说资产情况还是不错的，百亿应收款危机“等于说一条胳膊没了，但其他的还正常”。

　　经此危机，华业资本自地产向医疗转型的战略再度被提及和归咎。徐红认为，转型就公司整体发展来说仍是需要的，华业资本的问题是转型过快。

　　连续11个交易日收盘价低于1元，今年12月底前完成债务重组

　　华业资本自救仍在继续。

　　至8月9日收盘，华业资本已连续11个交易日收盘价格低于1元，距离“1元退市”的大限更近一日。

　　华业资本高层在采访中表示，如果因为股价退市必然不甘，会尽力争取不退市。

　　华业资本现任总经理钟欣表示，在合法合规的情况下，最能支撑住股价、让市场看到信心的办法只能是尽快出重组方案。

　　至于为何债务重组方案迟迟未公布，钟欣表示，华业资本情况较为复杂，重组方案需考虑原公司控股股东、债权人、中小股民和战投等多方的利益，寻求折中点，“我们大的方向基本上已经定下来了，肯定是债务和解的方式”。

　　8月6日的公告中，华业资本表示公司发生应收账款被骗事件后，面临重大债务危机，公司董事会及管理层积极展开自救，招募、组建重组顾问团队，聘请多家中介机构就公司当前面临的债务危机问题定制了具备可行性的解决方案，拟选择司法程序与债权人达成和解，实现债务重组，有效化解公司的债务风险，保护债权人、中小股东合法权益。

　　去年9月百亿债券“萝卜章”骗局披露后，华业资本曾在2018年12月20日召开公司经营情况说明会，会上表示争取于会议后一个半月内形成债务重组初步方案。

　　今年7月初，华业资本公告称，公司已引入中润经济发展有限责任公司(下称“中润发展”)作为重组咨询顾问，为有效化解华业资本债务风险，公司与中润发展签署了《重组重整咨询顾问服务协议》。

　　公告显示，中润发展将牵头协助组织、策划、实施债权债务梳理、存量资产盘活、制定债务重组方案、融资及投资等事项，必要时拟定重整方案或和解协议，为华业资本提供相关的咨询顾问服务。

　　据钟欣介绍，目前有多家债务重组机构在参与华业资本重组案。

　　谈及是否会涉及公司控制权变更时，华业资本高层表示，会选择最有利于华业资本的方案。

　　关于债务重组完成时间，8月9日徐红等高层给出的时间是希望能在今年12月底前完成。

　　徐红表示，华业资本因存在被证监会立案、涉刑、涉违规担保情况，无法进入司法重整程序，公司目前努力的方向是与债权人和解进而达成司法和解，“相当于我们内部和债权人都谈好了，手拉手去进入司法程序”。

　　华业资本公告显示，公司已收到债权人大业信托有限责任公司、长城新盛信托有限责任公司、中铁信托有限责任公司、宁波梅山保税港区道泰投资合伙企业(有限合伙)签署返回的《华业资本金融板块债权人一致行动意向书》。

　　据徐红表示，目前已有超过三分之二的债权人愿意与华业资本和解，已达到司法和解条件。

　　此外，华业资本已向政府机关寻求支持，以期帮助企业解决当前流动性困境和债务危机。

　　今年1月公告显示，华业资本已于2018年12月29日向北京市住房和城乡建设委员会递交书面信访请求，并于2019年1月16日收到该部门下发的《信访事项受理告知函》。华业资本表示，政府已给予我司关注支持，有关部门也给予协调回应。

　　管理层换血，“80后”上马

　　自去年9月百亿应收账款黑洞爆出以后，华业资本8月初收到监管纪律处分决定，董事长徐红等相关高管被公开认定10年内不适合担任上市公司董监高。

　　在此背景下，华业资本迅速推出多位“80后”组成的新一届高管。

　　8月2日，上交所向华业资本下发纪律处分决定书，对北京华业资本控股股份有限公司、控股股东华业发展(深圳)有限公司及其实际控制人周文焕，时任董事长徐红，时任董事兼总经理燕飞，时任董事蔡惠丽、尹艳，时任独立董事黄健、王涛、刘燃，时任监事张焰、黄航、蒋丰青、王剑聪，时任董事会秘书赵双燕，时任财务总监郭洋予以公开谴责；公开认定时任公司董事长徐红、时任董事兼总经理燕飞、时任董事会秘书赵双燕、时任财务总监郭洋10年内不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；对时任独立董事颉茂华、时任常务副总经理毕玉华、时任副总经理莘雷予以通报批评。

　　对于前述纪律处分，上交所公告显示将通报中国证监会和北京市人民政府，并记入上市公司诚信档案。

　　因受到上交所处分，华业资本董事长徐红和财务总监郭洋随后申请辞职，但将继续留在公司。其中徐红将继续担任北京君合百年房地产开发有限公司、北京高盛华房地产开发有限公司等上市公司子公司的董事长兼总经理等职务，并继续负责上市公司子公司的相关业务。

　　8月9日的采访中，徐红就自己去留问题表示，“我不走，坚持到底”。

　　今年5月下旬，因“认为公司目前估值显著低估，同时为了提振投资者信心”，徐红、郭洋等高层宣布以自有资金增持华业资本股份，合计增持不低于1000万元、不高于2000万元，6月2日，华业股份发布增持进展，徐红已增持公司股份合计345.43万股，占公司当前总股本的0.2425%，增持总金额408.83万元。华业资本高层8月9日重申，徐红辞职后仍将继续增持。

　　接任华业资本总经理一职的钟欣，据公告披露出生于1983年，国际金融硕士，曾任天津景民股权投资基金管理有限公司投资总监，澳大利亚昆士兰镍业集团中国首席代表，澳大利亚矿物私人有限公司中国代表，现在北京华业资本控股股份有限公司董事会办公室任职。

　　包括钟欣在内，华业资本新上任的高管团队均为“80后”。

　　新任财务总监张曦出生于1988年，曾任北京康正宏基房地产评估有限公司出纳，现在北京华业资本控股股份有限公司财务管理部会计主管；新任董秘刘奕莹出生于1984年，曾任人民日报社人民网地方协作部编辑，现在北京华业资本控股股份有限公司董事会办公室任职。

　　“新的班底看着年轻，都是80后，其实是公司经过深思熟虑的。我去年10月回来主持工作的时候，基本上班子该培养的就培养了，筛了一批抗压能力强，出事后依然兢兢业业，愿意和公司共渡难关的。现在希望年轻人起来，我们也再扶一把。”徐红在采访中告诉记者，新班子已于8月8日赴证监局报到。

　　此外，余威已获华业资本第七届董事会非独立董事提名，等待公司股东大会审议通过。

　　据徐红介绍，不同于华业资本上一届“70后”班子主要来自金融板块，此次新班子中余威与刘奕莹来自地产板块，钟欣与张曦来自金融板块。

　　公告履历显示，余威出生于1966年，曾任职珠海市房地产开发有限公司项目管理部，后于2008年11月担任北京华业资本控股股份有限公司下属项目公司副总经理。外界认为，余威或将接任华业资本董事长。

　　据华业资本高层透露，出事后上市公司员工流失了三分之二，目前还有二十余人。

　　华业资本2018年年报曾显示，母公司在职员工数量为36人，主要子公司在职员工数量64人，在职员工的数量合计100人。

　　地产业务已停止拿地，反省激进转型

　　华业资本此前公布的房地产经营情况简报显示，2018年全年，公司房地产项目实现签约金额5.48亿元，同比减少80.50%；实现签约面积1.27万平方米，同比减少72.39%；当期未有新开工面积；无竣工面积。公司房地产自有物业出租面积为5.22万平方米，租金总收入 3854.66万元。

　　2019年一二季度，华业资本同样无新增房地产项目储备，无新开工项目，无竣工项目，实现签约金额同比仍在大幅下滑。

　　徐红在采访中承认，华业资本已停止拿地，“你在流动资金都已经枯竭的情况下不可能再有拿地的资金，包括后续开发”；目前除自有物业租金收入外，玫瑰东筑等楼盘还在正常销售。

　　至于未来华业资本是否会走“地产+医疗”双主业模式，徐红表示要看公司资金情况。据其介绍，医院方面债务较少，负债情况比较良好，仍在正常经营，如获得新战投或财务投资，会考虑建设重庆医科大学附三医院二期项目，建成盈利性医院；地产板块方面，目前因项目都已抵押，基本用于还债，公司只在做一些代建，“如果后期等到我们资金情况比较好了，地产有合适的项目还是会做的”。

　　关于华业资本此次危机，舆论中不乏溯源并归咎于华业资本谋求业务转型的声音。

　　华业资本2003年上市，最初股票简称为“华业地产”，主营业务为房地产。房地产行业从“黄金时代”进入“白银时代”后，华业资本亦谋求多元化转型。2015年1月，华业资本斥资21.5亿元收购重庆捷尔医疗设备有限公司100%的股权，正式涉足医药商业和医疗服务。2015年6月，公司股票简称变更为华业资本。

　　采访中，徐红表示，公司管理层确实就转型做了反思，认为从公司整体发展而言转型是需要的，但“我觉得我们公司属于转型过快，一下子把主营抛了立刻去转一个不熟悉的行业。其实当时如果觉得医疗不错的话，可以在不抛弃主业的情况下，等待人才储备和经验覆盖后再转型。隔行如隔山，一下子转型的话，真的风险太大”。