“温州住宅土地使用权续期交房价三成”系旧闻炒作 无需申请不收费

　　人民网北京7月25日电（记者夏晓伦 孙红丽）“房产大事件！首例‘住宅土地使用权到期续期’要交房价三成！”近日，来自“透视”微信公众号的这条消息引发各方关注。

　　人民网记者求证得知，该篇报道系3年前旧闻，被个别自媒体平台模糊时间后再次炒作。而针对3年前的问题，相关部门均已妥善解决。

　　记者了解到，《温州现首例“住宅土地使用权到期续期”》一文刊载于2016年4月16日的《温州日报》，当时就引发了各方关注，多家媒体进行了解读，本网也第一时间跟进报道：《温州20年住宅用地使用权到期案例：是否有偿续期引争议 物权法暂未明确》。本网报道明确指出：“如果是70年产权的住房，主流做法是后续土地使用权自动更新，而非补缴续期。因此，普通民众无需太担心。”

　　2016年12月，国土资源部召开《自然资源统一确权登记办法(试行)》新闻发布会。针对温州当地二十年住房土地使用权到期问题，国土部指出，可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续，涉及“土地使用期限”，仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

　　2017年，李克强总理在会见中外记者并回答提问时也明确表示,对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解，国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。

　　公开资料显示，“透视”微信公号系个人所有，日常多关注房地产市场、新型城镇化等方面资讯。相关住建部门已申请删除该篇文章。