万科养老业务布局16城 北京随园养老中心入住超百人

随园老人们在一起做手工。

　　经济日报-北京8月21日讯 8月20日，万科北方区域最大的养老社区北京随园养老中心正式亮相面市，北京随园整体规划7栋楼，共700余张床位，不仅提供营养餐饮、康复医疗、健康护理等服务，还提供舞蹈室、书画室、影院、KTV、棋牌室等20多个公共配套空间，倡导老人们积极社交、快乐生活。目前随园已有上百位老人入住。

　　随园养老中心位于房山区阜盛大街，共占地5万平方米，社区绿化率35%，为低密社区。随园提供以自理、介护、介助为一体的居住环境与服务，让老人在身体状况和自理能力发生变化时，依然可以在熟悉的环境中继续生活。在随园5公里范围内，有房山区良乡医院及北亚骨科医院，半小时左右可达天坛医院（新院）、301医院、空军总医院、首钢医院等三甲医院。

随园有不少游戏设施。

　　据记者了解，随园养老中心是北京市场上少有的大体量政企合作类养老项目，采用“邻里式主动社交+全方位健康照护”的照料模式，让入住的老人安享新生活。对于最受关注的医疗服务，随园采用万科自营的光熙康复医院助力养老项目。按照规划，该医院将全面介入对北京万科所属养老项目的医疗管理。项目配备的医生和护士，进行24小时值班，定期专家查房。随园内也会配备健康管理中心，为每位长者进行入住评估，建立个人健康档案，提供慢病管理及健康指数检测等日常医护照料。园内医务室内设老年内科、中医科、康复科等科室，可提供PT、OT、理疗、汤药、针灸、推拿等服务。

随园的阅读休闲空间。

　　除了医疗服务，万科养老业务还关注到老人的心理健康，提出了“幸福银行”的概念，把在住老人“感觉自己没有用”的消极养老状态变成“赚钱、攒钱、花钱”的主动养老模式。在随园，每位老人都会得到一本幸福账户，在积极参与康复运动、社团、社交活动的时候，老人可以获得相应的奖励金，并存储进“幸福银行”，通过支取这些奖励金可以进而换取对等的福利内容。随园定期组织大型的“幸福集市”、“趣味运动”等，老人们可以在市集上根据自己的喜爱，购买到实用的日常用品、饮品、甜点等。2018年4月，“幸福银行”的概念首先在怡园光熙长者公寓试行，尽管在住的主要为半自理老人，但截至当年年底活动参与频率仍然平均提升了30%左右。

随园双人间套间。

　　自2012年11月万科的首个养老项目杭州随园嘉树面市至今，探索养老业务多年的万科已经成为这一领域重要的生力军之一。截至目前，万科养老业务已布局16个城市，共储备带床位项目52个，可提供床位1万张以上，其中已开业项目中有接近5000床。北方区域已开业项目有北京、青岛、天津、济南、沈阳，北方区域养老在营床位超过1000张。

　　具体到北京区域，万科养老业务聚焦两大产品线，包括突出专业护理能力的怡园，和营造睦邻友好关系的随园。其中，位于北京东北三环内光熙门的怡园光熙长者公寓主要接待半自理和失能失智的老人，这类群体对专业的护理康复医疗有较强需求。房山随园则是持续照料社区，主要接待对文娱社交生活需求强烈的老人群体。

　　万科集团高级副总裁刘肖表示，“养老对万科是有战略意义的，在客户层面，如果我们不做针对客户全生命周期的产品，是不完整的。养老是一个清晰的万亿市场和千亿企业的生意，在行业里跟万科有同样规模的不是很多。”