昌平 京北新城 仍是“潜力股昌平未来科技城房价

金科王府澜廷墅区洋房温泉入户

昌平占据上风上水之位，拥有丰富的自然资源，从而形成了大量温泉主题的休闲度假配套。借助这一优势，区域内也因此开发了包括东方普罗旺斯、御汤山、润泽御府等在内的大量低密度产品。如今，昌平区已成为主要的低密度产品聚集区。

售价：350万元/套起活动：洋房限时优惠5万抵15万

经营许可证编号：京ICP证090533号国新办网备字[2006]7号电视节目制作经营许可证:(京)字第02592号京公网安备756号

主力户型：125、140、160平方米三居和180平方米四居

新京报记者方王洋

如今的昌平，依托未来科技城等高端产业集群，正在向高端生态新城迈进。有了生态和高端产业支撑，昌平楼市依旧是楼市的潜力股。

金科王府澜廷主力户型为125-160平方米的三居和四居洋房，宽敞的房间为两个孩子的成长提供了充足的空间。同时，该项目和别墅项目金科王府澜廷同处一地，是典型的“墅区洋房”。140平方米的三居室，具备温泉入户，全明采光、三个南向大露台等优势。

今年，土地市场高价地出让不断。最近，昌平北七家的地块吸引了众多品牌房企参与竞争，使之成为京北一处新的价值高地。与此同时，交通利好也再次提振昌平楼市。昌平线二期预计年底将开始运营。目前昌平城区的成熟社区比较多，核心区的房价维持在2.5万元/平方米左右。

但近几年来，昌平区的北七家、回龙观板块，很少有新增楼盘，多为名企的老项目加推。

金科王府澜廷紧邻顺沙、立汤、京承高速等多条城市主干道，又与地铁5号线、快速公交及多条公交线紧密相连，为居者提供便捷的出行选择。

：昌平区小汤山九华山庄东300米南

昌平位于西北部，素有“后花园”之称。借助中关村经济全北扩、轨道交通发展等利好，昌平区发展成为京北人口聚集区。

金科王府澜廷位于传统的小汤山温泉度假区核心，是奥北地区不可多得的低密度、高档住宅社区。项目周边遍布成熟居住社区和高档休闲设施，如纳帕溪谷、龙脉温泉度假中心、小汤山疗养院、九华山庄等，种种得天独厚的条件了项目的人居价值。

■“今非昔比”

由于早期价格洼地的吸引力及政策导向，众多刚需客群选择在昌平置业，形成诸如回龙观等大型生活社区。同时，大量品牌房企也开始进驻昌平，推出了一系列的刚需型产品，目前主要集中在昌平城区、沙河一带。

配套上，金科王府澜廷毗邻“未来科技城”，项目周边翠微百货、龙德广场、家乐福、物美卖场等提供便利时尚购物条件，同时，亚太实验学校、王府国际学校、北语幼儿园、伊顿国家幼儿园等提供优质教育保障，长庚医院、王府结合医院、安贞附属医院等提供完善医疗服务。

实景图