武汉未来科技城将建智慧生态新湾区 光谷东部次中心呼之欲出

近两个月武汉楼市的疯狂程度有目共睹，房价飞涨，房源走俏，不少项目都陷入无房可卖的局面，而在上周末，光谷有保利时代、葛洲坝世纪花园、当代安普顿小镇、亿达云山湖、保利清能西海岸、北大资源山水年华，共计六个项目加推，其中位于武汉未来科技城的北大资源山水年华二期380套房源加推当日全部售罄，而该项目的认筹时间仅3周左右。和北大资源同属光谷东的MOM焕城也是加推当日便售罄，楼盘的热销最直观的反应了区域的发展潜力。

在本次土地推介会上，武汉未来科技城相关负责人还表示，在产业发展方面，他们将与美国硅谷、法国科技中心、以色列、等相关产业的研发、创新、孵化进入进行有效嫁接，致力于建设更好的未来科技城。

4月14日，位于光谷之东的武汉未来科技城召开“创新领地，智慧云城”CTBD(中央科技商务区)项目推介会，重点推介居住、商住、生态绿地3个类别的5大地块。万科、新世界地产、当代置业等多家已在光谷谋篇布局的开发商应邀出席，华师一附中、人福医药、核动力运行研究所(二期)、威纶通科技有限公司、武汉昱升光器件有限公司现场与之签订框架合作协议。会议同时宣告，CTBD中央科技服务区建设工作于2016年启动。

一直以来薄弱的交通和教育配套是光谷东被人诟病的地方，现阶段，地铁11号线正在修建，东段站点全部动工，规划中的地铁9号线也将在此设立站点。除此之外，BRT线也在此铺设开来。根据规划、融合各项优势，CTBD拟建设成为集科技创新、城市服务、旅游休闲、生态居住四大功能为一体的光谷东部次中心，智慧生态新湾区则是其建设。

资料显示，CTBD项目位于武汉未来科技城外环线以东，整体规划面积8.9平方公里，区域内及周边已有华为武汉研发生产、中国电信宽带研发中心、中核集团核动力运行研究所、中国地质大学(武汉)未来科技城校区、地球空间信息产业、三江激光研究院、湖北海洋工程装备研究院、武汉资源工研院、武汉昱升光器件研发生产、威纶通科技有限公司总部及武汉智慧云工厂等一大批项目入驻。

此外，该区域还将打造综合商业街区、多层次公园。华中师大一附中、中国地质大学分校区等优质教育资源的引入，万兆进区域、千兆进楼宇、百兆进桌面的全光网时代的期许，智能家居、医疗、建筑、交通等项目的项目建设及引进;积极为各种电子政务、电子商武汉未来科技城务和现代物流、数字企业、数字社区系统提供服务支撑平台和服务体系，一个融合了绿色科技、水岸宜居、智慧创新的中央科技商务区规划形象就这样跃然纸上。

[摘要]4月14日，位于光谷之东的武汉未来科技城召开“创新领地，智慧云城”CTBD(中央科技商务区)项目推介会，重点推介居住、商住、生态绿地3个类别的5大地块。万科、新世界地产、当代置业等多家已在光谷谋篇布局的开发商应邀出席，华师一附中、人福医药、核动力运行研究所(二期)、威纶通科技有限公司、武汉昱升光器件有限公司现场与之签订框架合作协议。会议同时宣告，CTBD——中央科技服务区建设工作于2016年启动。

武汉未来科技城CTBD项目整体规划效果图

在这个规划中，依托各类自然生态资源，CTBD将建设水岸生态宜居新社区，内有功能齐全的综合商业街区，并打造全系的教育体系;建立采用综合医院+养老院的医养结合模式和社区卫生服务中心为主的两级医疗服务体系，促进科技、服务、文化、居住等功能的有效融合。3126亩的梨山海绵公园、生态湿地公园、未来休闲公园三大主题公园，则打造“翠山嵌水，碧水穿城”的山水体系结构，自然资源将得到有效规划和，4大低碳工程则将促进科技城低碳发展模式。智慧创新创业新城区更是其规划发展愿景之一，以配套超前、功能集聚、时空为设计，建设零时差的国际社区、别墅、TOWNHOUSE、双语幼儿园、国际学校等具有国际风格的建筑设施将在此落子。

武汉未来科技城CTBD规划范围

该区域便捷的综合交通体系，丰富的人才资源，完善的公共配套体系，强劲的产业发展势头，优越的自然生态，建成后将成为集科技创新、城市服务、旅游休闲、生态居住四大功能为一体的光谷东部次中心。