滨海新区未来科技城合肥关系户买房无需缴纳首付 中介机构借钱入市炒房

万家房产网8月2日报道合肥哪个项目性价比高?在很多刚需购房者犹豫从哪个项目买房时，一些购房者早已出手，面对楼市各大项目均出现的买房难，不少市民不禁要问，这些房源究竟被谁买去?那些潜伏在购房者中的投资炒房客究竟是来自何方?

在其他项目中，这样的组团投资不止一处。7月中旬，滨湖宝能城()项目开盘，现场近千的购房者中，组团而来的购房者比比皆是。一位来自包河区的购房者坦言，投资该项目主要受到朋友的影响，“都是跟着朋友进行投资，滨湖项目这么火热，肯定有前景。”

谈论起楼市的炒房团，很多人不禁会想起温州，作为全国最知名的楼市“样本”，从到处抬高楼价的炒房团，到2011年左右的缩水暴跌等负面不断，温州的炒房团经历了一场楼市的跌宕起伏。

面对楼市中不断出现的投资客，很多市民不禁要问，他们究竟是从哪来?为何要炒房?楼市的未来又会怎样?本站为此推出《揭秘炒房者》系列策划，深度解析在合肥楼市中的投资者。

家族买房一次购7套本地投资客“豪气冲天”

7月19日滨湖区某楼盘推出702套住宅，引来各地的投资客疯抢，现场工作人员表示，有近8成都是属于投资客户。而且随着投资客的涌入，部分省内的投资客逐渐成为了合肥楼市中不可小觑的力量，并且组团的购房方式似乎成为了他们买房的“潮流”。

而在合肥楼市的快速发展中，本地的投资客一直活跃在全市的各大楼盘中。据了解，上半年住宅成交主力面积为80-100㎡。“价格适中，并且小户型后期更好出手，所以这种房源是十分受到投资客青睐的。”经开区某二手中介经理表示。

6月底肥西县绿地海德公馆()项目入市，吸引了不少的刚需用户购买，当然这其中也不乏众多的投资者，据项目置业顾问介绍，现场有一个家族在该项目一次购买了7套，让周边人唏嘘不已。

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合肥某项目的开盘现场十分火爆

从2015年底开始，合肥的房价似乎了跑步的模式，房价的飙涨让很多购房者措手不及，买房热迅速蔓延在合肥的各大楼盘中。在经历过开发商捂盘、楼市限贷等一系列情况之后，合肥楼市的变化微乎其微，房价继续上涨，投资客不断入市，刚需购房者陷入到了进退两难的境地。