高科技住宅(高科技住宅室内安装)

 

FANGDONG

北龙湖还有供地，但豪宅却已是历史。

在北龙湖的时代，本土房企与外来一线房企蜂拥而至。

一座座新中式豪宅亮相地王窝，刷新了中原人对人居的最高理解。

遗憾的是，北龙湖豪宅的辉煌，并没有凭借房企的扎堆儿支撑太久。

一场注定记载于史册的超级调控，击碎了不少北龙湖房企的豪宅梦。

之前争相跻身的各自演绎，要么功夫不到初始便一地鸡毛，要么理念滞后到如今成明日黄花。

地王窝里的问题楼盘，一点也不比其他地方少。

属于北龙湖豪宅的激荡年代，一去不返。寒潮之下，郑州房市几近蛰伏。

不动则僵，动则易折，这让诸多房企左右为难。反应上是畏手畏脚，产品上也是极少做出突破。

由此，郑州房市精品豪宅显得愈加稀缺。

莫非，千万人口的新郑州，国家级的中心城市，屈服于房市沉沦就此踯躅不前？

抑或，郑州所有的开发商，选择性地躺平，像鸵鸟一样慢等冬去？

非也。

中原之所以是中原，之所以能有史以来便被众目所望。

是它既具备源于底蕴深厚的远行定力，又具备体现在接纳包容方面的创新基因。

作为中原腹地的郑州，亦是如此。

风雨飘摇中，自会有有准备的本土责任房企砥砺而出，撑起郑州豪宅的门面。

逆势而出，从容前行。

FANGDONG ｜ 房东俱乐会

电磁辐射严重时会对我们的健康带来一定的危害，因此根据自己的实际生活和工作环境，选用电磁辐射低的产品，以及采取适当的预防措施来减少电磁辐射对健康的伤害。

撰文：成音 美编：小樱 校对：大豆

01

未来豪宅

不仅仅是豪，还要有诗意

说起豪宅，就要回归到本义。

什么是豪宅？豪宅如何做？未来的豪宅，会是什么模样？郑州的新豪宅，谁来做最合适也最靠谱？

中国有句古话，取法于上，仅得为中，取法于中，故为其下。

想做豪宅，尤其是未来的豪宅，首先，开发商须从初始就有打造无敌代表作的超前理念。

这个理念，或许在最初，并不被人所理解。但欲想超群，必先脱俗。

远如上海的中鹰黑森林，社区内种植11000棵参天香樟，团队60次赴欧洲考察，引入19项世界尖端科技，被誉为领先时代20年的科技生态住宅。

它在诞生之初，曾被认作是一个人的痴心妄想。

但最终，它却成为豪宅界的教科书。

中鹰黑森林

毕竟，但凡起初就定位于刚需跑量盘的，你就不用指望开发商忽然良心发现，在后期会给你超值回馈。

豪宅的诞生，需要有对产品执着的开发商，也要有把作品看得高出一切的设计，更要有一心想要把事情做好的执行力量。

那么，过往豪宅已逐渐远去，如今在郑州寻找未来的经典，谁，能具备这些特质？

位于贾鲁河畔的星联·枫桥湾，应该能占据一席。

星联·枫桥湾效果图

这是一个由本土开发商精心打造的豪宅项目，也是一个极具前瞻性创新式的精品豪宅作品。

看到这里，不免有人会问？在郑州被人乐道的这些经典豪宅，为什么常常是本土开发商来操刀。

其实，这些不难理解。

不仅仅是因为，本土人更爱生他养他的这片土地，更源于他们在运营操作上的优势。

毕竟，资金投入上有转圜的余地，有能拍板的老板，敢于提升建材建标，也愿意以拉长周期为代价来打磨好作品。

比如星联·枫桥湾。从拿地伊始，星联不仅决定要把它做成豪宅，还要做成一个面向未来的精品新豪宅，并打造成自己的代表作。

因为，这块土地，实在是先天禀赋超群。

首先，它的地块容积率仅有1.6，比永威上和院还低，可以做成极为纯粹的低密洋房社区！

其次，它和贾鲁河的直线距离仅有50米，而且还是全南面朝向河景。

项目地块鸟瞰效果图

有人开玩笑说，站在阳台上，就能垂钓贾鲁河！

也就是说，未来的业主，拥有一把星联·枫桥湾的钥匙，就等同于拥有了钓出一生河畔诗意的钓竿。

要知道，即使在处处湖河水泊的北龙湖，想要在室内南面观湖观河，也难于登天。

02

想望幸福

静守一家如居春城

在不能辜负这片土地的强大内驱力下，我们看到了由UA尤安设计执笔的、广为出圈的现代主义建筑立面，也见识到了中原首个六衡黑科技系统……

仅仅是这两条，就让星联·枫桥湾具备了跻身郑州豪宅圈层的硬核实力。

六衡黑科技系统，这是枫桥湾二期，做出的一个极为重要的升级。

也是在泛中原区域内，首家在居住体验方面颠覆式的创新。

所谓六衡系统，是指衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁、衡智系统。

截至目前，这项技术目前已经拥有188项国家专利、13项发明专利。

有别于传统空调，枫桥湾采用的毛细管网辐射系统，以水传播，采用冷、热辐射方式，均匀地向室内传递热（冷）量，使室内保持恒温，且噪音极低。

这套系统的启用，能在居家时真正体验到温度调节的无形、无声、无风，尤其适合小孩、老人和过敏体质人群。

这么说吧，六衡黑科技系统，如果从字面意思上，还让你无法体会，那么它运行后将为我们带来的生活场景，或许能让你提前领略到拥有它的玄妙体验。

而这套系统的全面引入，其实就是在自然状态下，为你的家，留住了一个完整的春天。

试想，不用回家热了再开空调，也不用远程控制提前开通，你在与不在，它一直都在……

不用在换季时，因为老人和孩子，考虑空调的开与不开；不用再去担心孩子受凉，而大人无奈受热……

也不用在供暖季前后，让我们因北方天气，不得不忍受空档期的尴尬；一年四季，让你的家自然恒温如春城，而每个房间的温湿度，又能凭个人喜好而各自定义……

有家如此，年节假日，何必再去想望昆明！？

03

新富豪标配

奢尚康乐一样都不能少

星联·枫桥湾应对未来的创新，不仅仅是全面启用六衡黑科技系统，值得一提的，还有它着眼于未来的医用级新风系统。

油容易凝结，尤其是冬天，油也会影响其研磨效果。太硬的水会产生污垢并损坏机器。

与火神山、雷神山医院同级别的医用级新风系统，用来保证室内有源源不断的干净新鲜空气，以及恰到好处的湿度，并保持空气中的含氧量。

你也可以将其看作是那个知名科技生态住宅——上海中鹰黑森林的郑州版本。

之所以处处求新，源于一向定位超前的星联，源于其当初打造这处豪宅的设想：

未来豪宅，不仅要有豪宅的模样，更要有传统豪宅不具备的创新的居住体验。

因为它将来所面对的，将会是更多的喜欢科技、为生活品质以及对家庭健康负责的主力阶层。

这一阶层，他们代表着未来，也代表着未来生活的风向。他们所崇尚的生活方式，得有能匹配他们的新的居住来承载。

有人愿意花上万块买一条爱马仕的腰带，系在腰间招摇过市，有人愿意花十几万买一张海斯滕的床垫，即使谁也看不见，只为自己睡得舒服。

那些看不见的舒服，才是真正的奢侈品。

最终，星联·枫桥湾项目以86分的高分，荣获全球领先的WELL健康标准设计认证。

04

未来风尚

土大空老去未来已来

黑科技的六衡系统，医用新风系统，或许只能受益于将来。

但枫桥湾的六角形蜂巢建筑立面，则让你在眼下，就能对奢尚拥有手可触摸般的感觉。

它就在你眼前，并真切地告诉你：我们的人居方向，的确已未来已来。

如果要在郑州评选2022年的年度建筑外立面，星联·枫桥湾，绝对可以入围前三甲。

六角蜂巢造型，全铝板幕墙，让你觉得它极富未来科技感。

而就在两三年前，枫桥湾的建筑效果图刚刚流出时，就在业内引起一片惊呼。

效果图

众人感叹的是，在郑州，已经许久没有这样的建筑美学创新了。

自从北龙湖的豪宅被新中式缚住了手脚之后，其他板块的豪宅，似乎也都失去了创新的动力，全部成为了新中式的拥趸。

枫桥湾这个灵感，来源于新世代兰博基尼车系Urus、Aventador前脸的蜂巢，这一创新，就像在沉闷的郑州住宅产品界，注入了一阵久违的清风。

蜂巢铝板外立面固然耀眼夺目，落地却相当不易。

比如为了打造简洁纯粹的六边形元素，所有阳台玻璃栏板，必须采用创新性的类幕墙构造做法，这也是对工程人员的极大挑战。

最终的落地效果，却丝毫没打折扣。

如今，走在贾鲁河畔，能看到枫桥湾一期蜂巢立面已基本呈现出来，和效果图一样惊艳。

实景图

这样的付出，也得到了褒奖：枫桥湾的建筑立面，荣获第五届REARD全球地产设计大奖，这也是中国首个与普利兹克奖接轨的地产设计大奖。

05

拥风赏月

六边形战士笑傲中原

即使不说蜂巢立面和六衡系统，在空间设计和硬件实景呈现上，枫桥湾同样达到了相当高的水准。

与其说是一栋建筑，不如说它是豪宅界一尊生动的六边形战士。

而所有这些设计，无不体现了枫桥湾超前的未来元素。

在户型方面，二期户型直接从142㎡大三房起跳，主力户型则是175㎡和195㎡的大四房，空间显得安逸而阔绰。

户型图（左右滑动）

电梯双开门的设计，也让每个户型都拥有一个独立的入户玄关。

除了私密性更好之外，还多出几平方的收纳空间。

所有户型，都设计了两面宽甚至是三面宽的超长南向阳台，用来和南边的贾鲁河近距离接触。

更难得的是，超长的南向阳台，还把其中一个开间，留给了主卧。

如此，让主卧的居住体验更加美妙：

若哪个晚上难以入睡，可随意踱步于阳台，吹吹风、看看河，甚至可以赏会儿月，肯定会让你瞬间一扫心中阴霾。

阳台效果图

175㎡和195㎡的大四房户型，都采用了先进的LDK一体式设计，还在餐厅增加了侧边吧台+西厨的功能区，让整个公区更具有社交属性。

除了室内空间优秀，从实景示范区来看，枫桥湾在公区和室内的硬件营造上，也都达到了豪宅应有的水准，甚至惊喜不断。

精装修入户大堂采用了人脸识别的超宽自动门，墙面地面全石材铺设，就连入户走廊都是高标准精装。

更难得的是，星联·枫桥湾公区还做到了极为罕见的全嵌入设计。

插座、消防设施等设备全部嵌入式安装，在保证美观的同时，也防止造成人身伤害。

此外，还有同层排水系统、全屋净水软水系统、全屋智能系统、密封性极好的贝克洛系统门窗……

总之，这些诸多的优点，在枫桥湾二期里，也许并不值得提及，但它们也都能满足你对于未来豪宅的一切想象。

样板间实景图

06

惊艳郑州

向上力量营养一座城

老龄化的社会，需要颐养和康养来滋润。

此前，星联就具有前瞻性地提出了要做健康住宅。

庞大的健康服务需求，如果完全靠医院来保证，肯定是远远不够。社区的健康服务，未来也一定会成为主流。

基于此，从产品功能配置研发上，星联很早就围绕健康来进行开展。在产品设计层面，就已经把老龄化需求考虑进去。

星联专门成立了健康人居环境实验室，投入专项科研经费，来探索未来健康人居新模式。

衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静、衡智的六衡生态系统，水、光、空气、热舒适、声音、运动、精神等七大健康生活主张，也正是星联健康人居的方向。

对于上升期的星联来说，先天条件优越、总套数只有数百套的枫桥湾，用来践行健康住宅的理念，也是最合适不过。

也正因此，才有了六衡黑科技系统在枫桥湾二期的落地，也让更多人，感受到了健康住宅魅力。

其实，每一个精品豪宅，都会为开发商的品牌，提供向上的力量。

人力、财力和物力来保证的运作，最终也将会在这种稳步推进中，对品牌和品牌旗下前瞻性住宅进行反哺。

曾经有朋友跟我说，自从某开发商在北龙湖做了两个豪宅之后，随后交付的刚需和刚改项目，好像也开了窍一样，甚至比更早年的改善盘都要优秀。

而枫桥湾对于星联的意义，也不止于此。它更是星联集团健康地产3.0战略作品，有着深重的开创意义。

而在此之后，星联还有不少大盘，将会陆续上新。

星联在枫桥湾锻造出来的更高阶的审美水平、技术水准、先进理念，最终也会影响这个城市的更多人群，影响更多的同行。

如此，便形成了城市向上的力量。

而正是靠这些逐渐汇聚的力量，积少成多，一点点、一步步地营养起这个寄托着我们美好愿望的城市。

路由器穿墙性弱，尽量放在房子中间，避免金属物体遮挡信号。