澳洲房市疲软 但昆州料独得亚洲买家青睐

澳洲房市疲软 但昆州料独得亚洲买家青睐541004 置业网站预计，中国乃至全亚洲的买家将会把置业的目光投向昆州。（《每日邮报》图片） 在全澳多数地方的房市处于疲软的状态下，昆州预计将得到中国乃至全亚洲的富裕人士的青睐，有望在市场上

置业网站预计，中国乃至全亚洲的买家将会把置业的目光投向昆州。（《每日邮报》图片）

在全澳多数地方的房市处于疲软的状态下，昆州预计将得到中国乃至全亚洲的富裕人士的青睐，有望在市场上一枝独秀。

被誉为“阳光之州”的昆州从黄金海岸一直延伸到远北的热带地区凯恩斯（Cairns），过去在外国买家属意的住宅物业购置地点方面，一直都落后于维州和新州。

但Juwai IQI，这一面向亚洲各地的国际买家的中文置业网站预计，昆州那些人口稀少的富庶地区将会吸引富裕人士的兴趣。

该集团的行政主席齐默尔（Georg Chmiel）认为：“鉴于价格低廉、拥堵程度较低以及对新冠疫情的良好应对，昆州在国际买家市场中所占的份额将会增加。”

目前澳洲的人口约为2560万，其中有五分之一都住在昆州；但目前全澳的新冠累计确诊病例中，昆州则仅仅占了4.2%。

全澳洲的新冠疫情形势也比全球很多地方都要好。即便维州出现了疫情二次爆发，但截至到周二，全澳的新冠感染率是每百万人1068人染疫，英国的这一比例是11,096，美国则更是高达24,594。

齐默尔预计，在经过了新冠大流行之后，鉴于澳洲的新冠疫情管控能力，澳洲将会比其他富裕的英语系国家更能吸引置业者。

他相信2020年将是一个转捩点，过去可能在英美两国购置物业的外国投资者、学生和居民，现在会将目光投向澳洲。

按照澳洲现有的投资规定，非澳洲公民或永久居民的外国人，只能购买全新的物业，不得购买经过后续翻修过的房屋。

外国投资审查委员会（FIRB）上周公布的数据显示，在2018-19财年，涉及外国人的置业交易有9295宗。其中有3151宗在新州，维州更是有3768宗，而昆州则只有1648宗。