17年来升值最快期，悉尼墨尔本房价料再破记录

17年来升值最快期，悉尼墨尔本房价料再破记录我要屠龙 悉尼Marouba一幢3房独立屋上周末经过激烈竞标，以376万澳元成交。（澳洲新闻网图片） 澳洲的房价再次开始飙升，最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。 据澳洲新闻网报道，CoreLogic的

悉尼Marouba一幢3房独立屋上周末经过激烈竞标，以376万澳元成交。（澳洲新闻网图片）

澳洲的房价再次开始飙升，最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。

据澳洲新闻网报道，CoreLogic的最新数据显示，今年2月份澳洲的房屋价值暴涨了2.1%，达到了17年来的最大月增幅。

专家表示，房价飙升是多种因素造成的，包括创纪录的抵押贷款利率、经济环境改善、政府的刺激措施以及低供应水平等。

悉尼和墨尔本是房市表现最强劲的市场之一，上个月房价分别上涨了2.5%和2.1%。

某些较小的城市也表现亮眼，达尔文的房价在过去3个月涨了5.5%，霍巴特涨了4.8%，珀斯则涨了4.2%。

在所有的首府城市房价都呈上涨趋势之际，澳洲的乡村地区房价也涨势明显。

CoreLogic的研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，这样的同步上涨在澳洲已经有10多年没出现过了，“上次见到各个首府城市和州内其他地区的房价均持续上涨，还在在1990年代中期至2010年代初期，当时是（由于）后全球金融危机刺激所推动的买家需求。”

“悉尼和墨尔本这种新出现的增长是否具有可持续性还不得而知。这两大城市录得的房价仍低于较早时期的峰值。然而按照目前的升值速度，这两个澳洲房价最贵的城市很快就会迈过新的历史高点。”

“随着家庭收入预计持续低迷，以及刺激措施逐渐结束，住房承担力有可能再次在这些城市构成挑战。”

目前悉尼的房屋整体中位价值（含公寓和独立屋）是895,933澳元，墨尔本是717,767澳元，首都堪培拉以706,454澳元排在第三位。

但劳利斯预测悉尼和墨尔本的房价可能在几周之内，就超越2017年时创下的最高纪录。