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现在去银行办理提前还贷的，很多人都是为了再度贷款买房，把原先的房贷还清，以便再贷款时还能享受首套待遇。如果您没有再度买房的打算，就甭去凑热闹了。

此外，如果您当初申请房贷时，选择的是等额本息还款方式，而且还款期限已经过半，或者当初选择了等额本金还款方式，还款期已超过三分之一，也没有必要提前还款。因为您已经了整个还款期的大部分利息，这时即使提前还贷，也省不下太多利息了。

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如果您拿到的是七折或者八五折优惠利率，实际利率也就只有3.43%和房贷计算器20154.165%，比有些小银行三年期或者五年期的存款利率还低。银行理财产品的预期收益率虽然一年来也是连连下滑，不过比起七折和八五折的房贷利率，也还是高出不少。您要是手里有闲钱，不用急着提前还贷，把钱拿去投资，再把投资收益拿去贷款利息，还有剩余。