济南楼市降价优惠多？实地探访的情况是这样的

近期，在济南一些楼盘的宣传语中出现“花式降价”现象。相比去年，有的楼盘宣称直接降价，有的则以“特惠房源”、“团购内部房源”、“工抵房房源”等活动形式间接降价。这是一种促销手段还是降价真的来临了？

降价销售的楼盘并不少。7月29日上午，齐鲁晚报?齐鲁壹点记者来到小清河沿岸的一家楼盘。在营销中心，前来咨询及买房的客户并不多，工作人员比较清闲。销售顾问推荐了134m?以及154m?的大户型，这些户型正处于清尾阶段，预计明年5月能交房，价格相对便宜，成交价低至15300元/m?。问及低价房及工抵房的情况，该销售顾问称，相较去年房价已经降了不少，这些房子去年的成交价都在18000元/m?以上。

据该销售顾问介绍，他们一周大约能售出二十多套房子，目前济南户口首套买房贷款利率最低可做到基准利率上浮5%，比起去年动辄上浮10-15%贷款利率有了下降。

21世纪不动产房产中介的工作人员介绍，目前有该楼盘有二手房转让，115m?的户型只卖173万元（均价1.5万/