买房,不只是男人的事!今天,倾听珠海房企女高管的买房故事

买房,不只是男人的事!今天,倾听珠海房企女高管的买房故事戚薇上快乐大本营 近日，有报告指出，2020年计划5年内买房的女性占比81.7%，比2018年飙升35%！其中有74.2%的女性买房未受伴侣资助，29%女性凭一己之力买房！ 对于女性独立、强大的时代，房子已经不是物质也不是资产，而是把

近日，有报告指出，2020年计划5年内买房的女性占比81.7%，比2018年飙升35%！其中有74.2%的女性买房未受伴侣资助，29%女性凭一己之力买房！

对于女性独立、强大的时代，房子已经不是物质也不是资产，而是把握自己的能力。

今天，让我们一起倾听，这些珠海房企女高管，是如何买到她们人生中第一套房的。（注：以下排名不分先后，根据受访者回复顺序排版）

1 @谢中恒荣置地珠海公司副总经理

第一套房：

2012年前后，新香洲某小区

目前状态：

仍在自住

语录：

• 选好重点城市，它们是今后中国城市扩展的主战场，也是人口红利消失后产业升级的主战场；
• 当代女性，拥有独立的财产，就会有一份底气和硬朗。

Q1.是在什么样的情况下买第一套房的。如今涨幅如何？

第一套房是买的新香洲某小区，是在2011年珠海“双限令”后购买的，当时主城区新房限价11000元/㎡左右。由于我当时做地产比较了解该项目，性价比颇高，也比较符合我当时的一个资金预算，便下手了。

这是我人生第一套房，直至现在也还在自住，并没有卖。原因一方面是当时主要想一步到位，因此选了四房的户型，所以到现在，面积和户型仍符合家庭需求；另一方面，新香洲的总体规划，以及项目所在学区，都是我们居住至今的原因。

如今，这套房子的房价也伴随着市场有所上涨。

Q2：是否认为房地产是资产增值的重要因素？

我觉得这个问题要分两个层面来解答。

首先，在“房住不炒”的大背景下，房产已经不再是短线的投资途径，而是资产配置的重要途径之一。

除了房产，普通居民是较缺乏拥有稳固收益、实现资产保值的渠道。所以如果有能力置业，不失为沉淀资金，资产保值的一种重要方式。

另外，历次调控，京津、长三角、粤港澳都市圈的房价一直都很稳定，调控放松后反弹的力度大家也有目共睹。这些重点城市基本是今后中国城市扩展的主战场，也是人口红利消失后产业升级的主战场，我认为还有上涨动力。所以，选择这些区域的优质资产，不失为资产增值的途径。

总体来说，我认为，根据每个人自身不同的资产状况及需求，选择优质房产进行配置还是有必要的。

Q3：关于买房，有什么话想对当代年轻女性分享？

作为当代女性， “思想独立、经济独立”是每个女性的标签。拥有独立的财产，就会有一份底气和硬朗。而房子对于女性的独立意义更大， 既能给自己一个有安全感的空间，又能给未来的生活更多的选择，同时也是资产保值的途径。

当然最重要的是“量力而行”。不冲动不盲目，结合生活规划和收入情况，做好周转安排。我相信，比起名牌包包、高档化妆品，这间以自己能力去慢慢堆起来的房子，会是你安心的喜悦。

2 @王丽娜华德同裕·璞樾项目营销总监

第一套房：

2008年前后，湖心路某小区

目前状态：

翻了一番后出手

语录：

• 一旦认为有机会，就要跳到“持房”的这列火车上来。否则，未来的差距会越来越远；
• 这个世界有时太冷，所以要给自己一个温暖柔软的家。

Q1.是在什么样的情况下买第一套房的。如今涨幅如何？

我是在贵州山区长大的，从小对大海有着天生的向往，因此当我第一次站在珠海的情侣路上，心里就生出了强烈的愿望：我以后一定要在这么美丽的城市生活。

留下来生活，这是一个美好的愿望。在刚刚开始工作的那段时间，我住过公司宿舍，也有过一年换过三次出租房的经历。

当时的珠海，外地人出入上冲检查站还需要检查边防证，加上一时半会很难听懂的粤语，内心里面太多的不安定，缺少对城市的归属感和安全感，总想着，要在珠海生活下去，做个新珠海人，必须把户口迁过来，拥有自己的房子。

2006年，我进入房地产行业的，入行之后，第一件事情就是踩盘，做市场调研，前半个月，坐着公交车，看遍了珠海在售的大多数项目，那时候就更加想买房了。

2008年以前，珠海是可以购房入户的，银行政策也特别宽松，首次购房首期只需要两成，当时就想，不管怎么样，先能买个房再说。

正好湖心路一个项目，只有两栋楼，价格比较便宜，60多平方的两房，总价20来万，首付4万块，月供1000多，我一看压力不大，就直接买了。

2009年开始，珠海房价也开始涨起来了，交楼之后不久，价格翻了一番后我就卖掉了。然后就用赚来的钱开始买其它的房子，正式进入房产投资的赛道。

如今，湖心路的房价，最高的都接近2.5万/㎡了，不过，我们公司开发的项目两房是80左右，总价只要160万。

Q2：是否认为房地产是资产增值的重要因素？

目前来说，房地产应该还是资产增值的重要因素。这二十年以来，中国的GDP增速都很快，但另一方面随之而来的是，逐年飞涨的物价，以及现在焦虑的中产阶级。

不管你有多少收入，只要你持有的是现金，每一年，你的财富都会贬值，所以你想要抵御通货膨胀的隐形税收，就必须把贬值的现金换成升值的资产。

严格意义上来讲：现金不能算做财富，什么是真正的财富？就是可以让你的钱，不但不贬值，还不断值的资产，才能叫财富。

在过去十几年，涨得最快的资产，创造财富的，主要是房地产市场。所以，一旦认为有机会，就要跳到“持房”的这列火车上来。否则，未来的差距会越来越远。你只有搭上房产快车，才能保护你的财富。

Q3：关于买房，有什么话想对当代年轻女性分享？

以前的传统观念中，可能会认为买房是男人的事，女孩子就负责把自己收拾得美美的，赚钱够自己花就行了。

但是现在我们新时代的女性，只要在经济能力允许，努力一下可以承受的情况下，越早买房越好，如果是能在婚前自己买房更好。因为这个世界有时太冷，所以要给自己一个温暖柔软的家。

当然，买房也是一件比较专业的事情，如果是没有经验的年轻女性，为了避免盲目购房后后悔，可以多学习了解地产、金融相关的一些知识。

在这些年，我最喜欢做的事还是看房。有空的时候，周末闲暇时，都喜欢到各个售楼部去转转。朋友问我，为什么那么喜欢看房？我认为，那不光是因为工作，而是我从未放弃过对更美好生活的渴望。

“我有一座大房子，面朝大海，春暖花开”为了那些我们曾经向往，未来更美好的生活，心甘情愿，在这个城市里努力打拼。工作、赚钱、攒钱，再一掷千金，买下梦想中的美好之物。

值此“三八女神节”，愿你，愿我，愿我们都愿意为了这样的野心，温柔又坚定、真挚又诚恳地努力下去。

3 @凌艳婕时代中国珠中江市场部负责人

第一套房：

2011年左右，航空新城时代山湖海

目前状态：

仍然持有，已翻了2倍

语录：

• 有时候，压力会是让你人生向好的助推器，有更明确的努力方向；
• 重点考虑的因素都是地段，人流、配套，交通。

Q1.是在什么样的情况下买第一套房的。如今涨幅如何？

2010年，我大学刚毕业，在时代中国实习，并参与时代山湖海营销工作。因为工作原因，我对项目的市场定位及产品设计有更为深刻认识，逐渐萌生要买人生第一套房的想法。

这一点，我还要感谢我的家人。他们让我养成从小独立理财的习惯，这也是我会比同龄人较早关注房地产投资的一个缘由。

我当时跟家人分析，为什么会选择一个仍然是全新区域的楼盘。第一点，在当时，这个价格是珠海的洼地；第二点，当时规划建设金湾立交，后面还有金海大桥，离市区不过20分钟的时间，距离并不远；第三点，项目的产品规划在当时比较稀缺，我综合考虑下来，认为是最好的选择。

当然，刚开始时，我心里也很犹豫。当时月供算下来2500元，而我的实习工资才2000元，担心支持不了。

不过现在回头看，当时咬牙买是对的。不然数年以后，肯定会增加我买房的门槛。有时候，压力会是让你人生向好的助推器，有更明确的努力方向。

于是，我买了人生中自己的第一套房。购入时是7000元/㎡，目前市场价已经去到2万，翻了近2倍。

Q2：是否认为房地产是资产增值的重要因素？

目前投资渠道局限，中国人有着“有家方为圆满”的传统思想。因此我认为，住房始终属于刚需。因为国家政策调控，是让房地产稳步发展，在这方面看，房地产市场仍然是一个持续发展的行业。

另一方面，股市波动较大，存在较大风险。因此对于我个人来说，我仍然觉得房地产是一个资产增值的重要保障。

Q3：关于买房，有什么话想对当代年轻女性分享？

选择第一套房其实还是因人而异的。根据需求和预算。

我个人的理念是，如果在资金充足的情况下，会选择高价值区域产品，比如时代中国位于保十琴的时代保利中环广场。因为这个地段优势是不可复制的，对面是横琴、澳门；又有港珠澳大桥和珠海轻轨交通便利加持。配套成熟，区域人口属于塔尖人物聚集地。各项高端指标注定这里的房价未来发展空间极大。

那如果资金不太充足的情况下，我则会选择抄底盘，就是价格比较低，或者综合性价比很高的地方。比如湖心路的时代都荟大境。

当然重点考虑的因素都是地段，人流、配套，交通。一般人第一套房都是自住，因此还是首先考虑是否适合居现在居住；然后再升级一点，考虑二手市场，租赁市场等是否活跃，以保证自己居住的时候，资产还能快速升值……就这样综合评价打分，又在预算范围能承受，选择分数最高的，便是自己最适合的产品。

结语：

在“她”时代，地产女性代言着“坚韧的”，“自信的”，“独立的”半边天。她们在家庭、事业上，突破女性柔弱的刻板印象，在用勇气与潇洒，向生活致敬。

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