西安二手房指导价格什么时候出台?官方回复来了

西安二手房指导价格什么时候出台?官方回复来了吴勇 近期，有网友在人民网留言频道咨询西安二手房指导价格什么时候出台，西安市住建局也给出了相应回复。 网友提问： 320政策提了提二手房指导价格但是一直没有实施现在价格一天一个价格一会

近期，有网友在人民网留言频道咨询西安二手房指导价格什么时候出台，西安市住建局也给出了相应回复。

网友提问：

320政策提了提二手房指导价格但是一直没有实施现在价格一天一个价格一会加一次价格对于想买房给孩子上学的人来说太难了我想问下指导价格什么时候才会出来切实的为刚需等候着买房子的西安市刚需市民考虑一下

官方回复：

您好！针对您反映的问题，经查，2021年3月30日，我市下发了《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中第（九）条规定“逐步建立二手住房交易参考价格发布机制，规范中介机构房源信息发布行为。”目前，市住建局正在会同相关部门研究落实细则。下一步，市住建局将继续密切关注我市实际情况，持续加大对“哄抬房价”等行为的打击力度，加快研究促进我市二手房市场平稳健康发展的具体措施，遏制投机炒房行为。

从回复来看，官方明确表态，市住建局正在会同相关部门研究落实细则，下一步将结合西安的实际情况，持续加大对“哄抬房价”等行为的打击力度，加快研究促进我市二手房市场平稳健康发展的具体措施，遏制投机炒房行为。

也就是说，二手房交易参考价格发布机制虽迟但到！

此前就有网友关于西安二手房价进行了提问，官方对于西安房价上涨的原因做了解释，当时的回复很长，但都不像这一次的回复明确表态正在会同相关部门研究落实细则。

另外，广大网友关心的“共有产权房”也有相关提问和最新回复。

网友提问：

共享产权从2019年就已经有第一批申请成功的家庭，截止2021年3月公布，申请截止日期为2020.12.3日的家庭人数已经达到19196组家庭！那请问领导，什么时间可以公布房源信息，我们什么时候可以正常摇号，经济适用房现在每个月还会公布房源信息进展，为什么共享产权达不到这么透明，要一直咨询，而且书香路申请的地点工作人员没有办法回答这些问题！

官方回复：

您好！针对您反映的问题，经查，按照共有产权住房项目基本建设程序，主要包含下达年度计划、选址、编制规划条件、核定产权比例和销售价格、评估核定出让地价、发布土地挂牌公告、土地竞拍、确定竞得人、办理供地手续、审批规划总图、核发施工许可、预售许可、组织摇号销售、竣工验收、交付使用等内容。截止目前已经确定的国际港务区、经开区、航天基地、高新区、曲江大明宫、航空基地6个共有产权住房项目，约7680套取得了销售定价批复，正在办理用地前期手续，均未达到销售条件，确定的销售均价分别为：10025／㎡、10546／㎡、11805／㎡、13365／㎡、10872／㎡、6138／㎡。

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从网友提问来看，已有一批家庭成功申请到了共有产权房购买资格。

从官方回复来看，目前已经确定的国际港务区、经开区、航天基地、高新区、曲江大明宫、航空基地6个共有产权住房项目。

但这些项目正在办理用地前期手续，均未达到销售条件。六宗土地都在土地出让环节。

所以对于已经有购买资格的家庭还需要再等待一段时间，等完成土地出让，达到销售条件自然就能进行购买了。