37盘,均价0.95-3.1万/㎡,6月买房可以看看!

37盘,均价0.95-3.1万/㎡,6月买房可以看看!深圳凯悦酒店 “摇了十几次，实在不想再等了。” 这是后台粉丝留言中最多的一句话。毕竟满屏的千人摇、万人摇，若是运气不好，就是一轮一轮的陪跑。 今年以来截止到目前，已经有近百盘意向登记，超过7成需

“摇了十几次，实在不想再等了。”

这是后台粉丝留言中最多的一句话。毕竟满屏的千人摇、万人摇，若是运气不好，就是一轮一轮的陪跑。

今年以来截止到目前，已经有近百盘意向登记，超过7成需要摇号，产生了8个万人摇，约35个左右千人摇楼盘，主要集中在主城区。

究其原因，还是市场供应量大幅下降，供需矛盾突出。

在往期房源盘点中，有大量楼盘带推，纯新盘有50余个，已经价格公示待售的房源很多也未能如期推售。

6月想买房，还有哪些楼盘推售，我们整理出来，大家可以作为参考，具体以售楼处释放消息为准。

6月西安主城+西咸，预计将有37个楼盘加推。其中，西安主城区有20盘，西咸新区有17盘。

具体楼盘信息如下图：

主城区的20盘，主力在浐灞+港务区，目前金科博翠天宸正在登记中，融创云潮府首推已经登记结束，是需要摇号的。

均价在1.5万/㎡以下有：远洋御山水、招商城市主场、融创时代奥城、保利熙岸林语4个盘。

均价在1.5-1.9万/㎡之间有：旭辉国宸府、滋水朝阳、融创云潮府、碧桂园香湖湾1号、融创望江府、山水美树、盘苑府、紫薇华发CID中央首府、当代境MOMA等盘。

均价在2万/㎡以上的有2盘，碧桂园文景府、东原印未央以及香湖湾1号部分房源。

从面积方面，100㎡以下起步的有6盘，招商城市主场、融创时代奥城、绿城·桂语蘭庭、紫薇华发CID中央首府、当代境MOMA、保利熙岸林语。

而融创云潮府、招商未央玺、碧桂园文景府、东原印未央等4盘面积较大，180㎡起步，东原印未央是276㎡。

西咸新区的17盘中，除了沣东新城的天地源兰樾坊、碧桂园国湖、沣水云间、沣华熙城天璞4盘，其余楼盘均不限购。

空港新城的苏宁云著空港、龙湖天璞，沣西新城的中交长安里都是纯新盘待首开。

从价格方面，奥园璞樾ONE、阳光城蔷薇溪谷、香榭汇丰、天地源兰樾坊、碧桂园国湖、沣水云间、沣华熙城天璞、科为城学府、中国铁建西派时代（部分房源）等9盘，均价在2万+，这个比例是远高于主城区的。

从面积段来看，这些“2万+”面积也比较大，主力在170-352㎡之间，都是瞄准改善，或者主城无房票购房选择。

因为推售节点的不确定性，以上37盘，仅作为大家6月购房参考，具体可以详询售楼处，最终以售楼部实时销售为准。

1、如有购房资格，优先考虑主城区

目前外溢置业“价差盘”有限，需结合通勤时间选择，驾车或者地铁40分钟以外慎重。

1.5万/㎡以下的楼盘，如是品牌房企项目，可以考虑，肯定会摇号，但可以试一试。1.5-1.9万/㎡目前是主城区的主力价格段，基本都是品牌房企项目，可以按需选择。

2、西咸新区分化，区域重点发展板块优选

西咸目前的情况来看，能源金贸区、沣东、沣西已经成为了非限购区域高端改善楼盘的主战场，空港、泾河价格相对较低，适合刚需刚改，在地铁口或地铁沿线，区域重点发展板块选择。

现阶段想要买房，需静下心来，勿焦虑焦躁，接受主城逢推必摇的现实，大家皆是如此。

还有就是，期待6月份新公示房源增量。这37盘都能如期推售，缓解楼市供应少的现状。

编辑=六言 编审=周鑫

北京万格科技有限公司董事长 http://www.xinzhiliao.com/sj/xiaji/9977.html