住宅限40480元/平方米!老江东挂牌新地!起价22.7亿!

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来源：互联网
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2020-07-31
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根据宁波国土资源局公示信息，今日位于老江东东柳街道又一宗住宅宝地挂牌，这也是该区域本月挂牌的第2宗住宅用地——鄞州区JD10-A1-2（宁穿路地段）地块，和此前挂牌的A1-1地块相隔一条宁穿路，该两宗地块都将在8月进入土拍阶段。鄞州区JD10-A1-2（宁穿路地段）地块,位于鄞州区东柳街道，东至规划道路、南至规划道路、西至中兴路、北至宁穿路，土地用途为城镇住宅及配套设施用地，土地出让面积42569平方米，容积率1.0-2.5，起始总价226679.93万元。该地块将于2020年8月28日进入土拍竞价阶段。

根据出让要求，本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于36800元/平方米，最高销售单价不高于40480元/平方米。该地块车位销售价格不高于25万元/个。当竞买报价达到317279.93万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。

该地块位于老江东繁华区域，相比此前挂牌的A1-1地块，土地面积更大，同时南面邻河。地块周边有得天独厚交通及商业配套优势，近邻地铁1号线和规划3号线换乘站樱花公园站，可方便到达天一广场、印象城、万达广场、东部新城等市区各大繁华商圈。地块周边商业配套齐全，1公里范围内，有宁波市第三中学、四明中学，鄞州第二实验小学幸福校区，宁波市四眼碶小学(樱花校区)等教育资源；宁波市第六医院、宁波康复医院，宁波大学医学院附属鄞州医院等医疗配套；以及世纪东方、优加玛特等商业广场。

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