立案调查被官方紧急辟谣，反垄断已成贝壳找房高悬的达摩克利斯之剑地心游记2神秘岛 5月25日消息，在路透社报道中国市场监管部门已开始对贝壳找房涉嫌的反垄断行为进行调查后，贝壳找房在其官方微信紧急辟谣称外媒报道的“贝壳被市场监管总局立案调查”的消息为假消息。

5月25日消息，在路透社报道中国市场监管部门已开始对贝壳找房涉嫌的反垄断行为进行调查后，贝壳找房在其官方微信紧急辟谣称外媒报道的“贝壳被市场监管总局立案调查”的消息为假消息。

但早在上个月，国家市场监管总局就对包括贝壳找房在内的几十家互联网公司进行了警告，要求他们进行自我检查，不要滥用市场支配地位。

在50岁的创始人兼董事长左晖上周因病去世后，这起悬而未决的”反垄断“调查预计将对贝壳找房带来持续的不确定影响。

左晖去世、彭永东掌舵

5月20日，年仅50岁的贝壳创始人、董事长左晖因病去世，对于贝壳来说，选出新任董事长就成为了重中之重。

5月24日，贝壳找房发布公告称，公司联合创始人、首席执行官及执行董事彭永东接替左晖担任贝壳董事长一职，并任命贝壳首席运营官徐万刚为贝壳执行董事。同时，贝壳还宣布左晖为“永远的荣誉董事长”。对于这一结果，外界并不意外。

相比左晖，现年42岁的彭永东显得更加年轻，从2010年加入链家以来，至今已在链家服务十年，并在此期间一步一步成为了左晖的左膀右臂。

根据贝克找房披露的2021年第一季度财报，一季度贝壳找房营业收入为207亿元人民币，同比增长190.7%；净利润为10.59亿元，调整后净利润为15.02亿元。截至一季度末，贝壳找房的门店数量为48717家，同比增长25.4％。经纪人总人数为528424人，同比增长41.8％。

目前，左晖的旗帜已基本交接至彭永东手中，而资本市场上，贝壳找房并没有因为左晖的去世而产生较大波动，从2020年8月上市以来，贝壳找房一直稳居中国居住服务平台第一股。

新掌门面临第一关考验

左晖尚未去世之前，贝壳找房面临的反垄断形势已经非常严峻了。

早在4月10日，来自同行58同城CEO姚劲波的爆料就将贝壳推上了风口浪尖。姚劲波不仅质疑壳找房“二选一”，还呼吁国家对其处以40亿元的罚款。

58集团旗下的安居客作为贝壳找房的直接竞争对手，刚刚在4月8日于港交所提交了招股书，并且还宣布准备进入新房交易领域。姚劲波关于贝壳找房的爆料主要在“二选一”和前不久的涨佣金事件上。

所谓“二选一”，类似于排他协议。即平台为了追逐商业利益、打击竞争对手，要求合作商家只能入驻一家平台，不能同时入驻竞争对手平台的行为。此前阿里被罚182亿事件，让“二选一”这个问题，引发多米诺骨牌效应，随后美团也收到了市场监管总局的反垄断调查。

在业务上，彭永东可以按照左晖的既有战略和节奏来继续发展，但在面对反垄断调查和长期战略上，依然是彭永东需要思考的问题。

贝壳找房是否涉及垄断？

根据《反垄断法》规定，一个经营者在相关市场的市场份额达到二分之一时，可以推定经营者具有市场支配地位，如果经营者在此基础上滥用市场支配地位，比如“二选一”等手段，那就构成垄断。

贝壳找房是从链家网脱胎而来的，其中链家做线下，贝壳找房专注于线上，因为线上线下同时做，成立之初的贝壳找房还曾被安居客为首的业内同行抵制过，当初58集团和安居客牵头，联合了我爱我家、中原地产等多家房产服务企业成立了一个“反贝壳联盟”，口号就是“反对垄断，抵制不良竞争”。

虽然自称是国内最大的房产交易服务平台，但从全国房产中介市场上看，贝壳显然没有达到50%，甚至离10%都相差甚远。但如果从区域上来看，左晖曾说过，链家在北京的市场份额在55%－60%，明显已经是处于支配地位。

而在滥用市场支配地位方面，“二选一”、“涨佣金”到底构不构成垄断，还需要市场监管总局等主管部门的调查。至少在这几年里，凭借着左晖强大的整合营销能力，不仅个人用户，连大地产开发商也不得不找贝壳合作卖房，一旦房地产行业出现了垄断，危害将是不可估量的。

在被爆出遭反垄断调查后，贝壳美股盘前股价一度跌超10%，不过随着官方的紧急辟谣，截至发稿，贝壳盘前跌幅收窄至2%以内。