重大利好！厦门科学城又有大动作！

　　据悉，厦门科学城坐落于厦门城市建设主战场、跨岛发展主阵地、经济发展的新引擎——环东海域新城。

　　厦门，一座因海而美的城市。作为厦门城市发展的颜值担当，依托迷人的海岸线，环东海域已然成为新晋网红打卡地。

　　然而，随着城市开发接近饱和，海景资源日益稀缺，大多数的情况下，留给购房者的时间并不多。环岛路的别墅、五缘湾的大平层当然好，但是高昂的总价同样令人望尘莫及。

　　从空中俯瞰滨海西大道，蓝色大海、黄金沙滩、红蓝相间的滨海旅游浪漫线赏心悦目，休闲而惬意的生活气息扑面而来。

　　这是唯一一个被厦门官方层面赋予了滨海旅游产业定位的新城板块，清澈的水质，松软细腻的沙滩，蜿蜒曲折的海岸线，一线无遮挡的瞰海视野，直接为板块属性定调。

　　在天生丽质之外，乘着跨岛发展的东风，一座以高端制造业、现代服务业、文化旅游产业为主要产业体系的国际一流湾区加速成型，吸引大量高素质人才汇集的同时，也让这片海域的价值愈加珍稀。

　　✍早在今年五月，厦门市人民政府日前印发《关于加快推进厦门科学城建设的若干措施》，加快建设“科、产、城、人、用”高度融合的一流科学城，打造福厦泉国家自主创新示范区厦门片区核心(新)区。作为厦门科学城落子区域，环东海域新城正迎来下一个发展“爆点”。

　　高起点规划的厦门“三谷”——环东云谷、银城智谷、美峰创谷在此落地，未来，以 “三谷”为代表的高科技产业园区将是同安新城产业承载的中坚力量。

　　总投资104亿元，打造新城首个集办公、商业、众创空间、配套公寓等物业为一体的4.0现代化产业园区，截至目前已核准40家企业入园申请，累计注册资金45亿元。

　　目前美峰创谷内还集聚了美亚柏科、欧米总部，网易厦门数字产业中心、新松智能研究院、360项目、云从民生金融科技项目等已确定入驻的产业平台、研发机构和创新平台。

　　过往无数的案例，已经很好地阐述了地铁对于区域价值的推动作用。目前的环东新城，已经有2/5号双线BRT贯通岛内与滨海西大道，地铁6号/9号线正在紧张推进中，通达全城指日可待。同安进出岛通道项目进入全面实施阶段，助力形成厦门市域“半小时经济圈”。

　　厦门实验中学、同安一中滨海校区纷纷凭实力说话，以优异的成绩为环东的发展“站台”，而在名校出岛战略的推进下，五缘实验学校、五缘第二实验学校等市属名校纷纷在此设立实质性校区或者分校区，为环东教育发展添砖加瓦。

　　近日，厦门五缘实验学校同安校区报建了！拟2022年12月开工，预计2024年12月建成，项目总投资47000万元。消息传来，环东热度再飙升，环东教育未来可期。

　　环东首家三甲医院环东海域医院预计年底具备交付条件，高端医养社区泰康之家·鹭园等医疗配套，为健康保驾护航。

　　✦岛外双MALL地标——总建约23万方的爱琴海购物公园与欧丽洛雅家居广场已经封顶，预计明年建成开业；

　　✦在未来，这里还规划了环东海域新城文体公建群，预计2024年建成使用，即将诞生环东海上歌剧院、厦门美术馆等文化艺术新地标……

　　每一个先天贵胄的区域，都值得等待适合它的开发商到来，才不会将风华错付于时代。自然、城市、产业、配套在此高度聚合，而首开·九珑岸的打造，更是让我们坚信，这是板块与项目的最佳耦合。

　　一部首开史，半座北京城。在首都北京，“一哥”的名号，则非首开莫属。作为北京市国资委的大型国企，首开集团至今有40余年的发展历史，其前身以服务中央和国家机关为首要任务，致力于首都经济社会发展和北京城市建设。

　　据统计，在过去40年中，首开开发的住房面积，相当于再建了约1.5个老北京城，每十个北京人，就有一个住首开开发的房子。值得一提的是，首开还先后承建了亚运村、大运村、奥运村、五棵松文化体育中心、国家体育馆、奥林匹克水上公园和国家速滑馆，是中国唯一“双奥三村”承建商。

　　长期以来，首开以“城市复兴官”为己任，秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，打造中国最受信赖与尊敬的房地产企业。

　　落地厦门，早在2009年，首开地产便以精准的战略眼光抢先进驻厦门，累计在厦门开发了9个项目，开发建筑面积高达270万㎡，开发体量500亿元，13年的陪伴，首开地产深度参与了厦门的城市开发与新城建设，从翔安新店的大体量项目首开·领翔国际、首开·领翔上郡，到马銮湾新城的“网红鼻祖”首开·龙湖春江彼岸，再到集美灌口人居标杆首开龙湖·景粼原著，以及环东新城海景标杆之作首开·九珑岸，经过多年的深耕，可以说，首开地产对厦门人居的发展趋势有了细致入微的了解。

　　城市的资源，往往高度集中于中心，这也解释了为什么中心的土地价值，总是独一份的存在。即便都是环东新城的范畴，只有占位中心，才能最大限度享受到新城的精华配套。

　　摊开地图，我们可以发现，首开·九珑岸，恰好落于环东核心区的黄金C位，短短3公里范围，首开·九珑岸纵享一线海景、新城CBD、名校圈、双地铁、商业圈、休闲公建等城市各大类项资源。项目零距离公办幼儿园，近邻五缘实验学校同安校区（规划中），紧邻约23万㎡大型“双MALL”商圈综合体，近享爱琴海购物公园+欧丽洛雅家居广场（在建中），步行约450米“环东之眼”公建群（在建中）。

　　同时，项目坐拥一线无敌海景且无任何遮挡，下楼即是最美马拉松赛道——滨海旅游浪漫线，在海岸资源开发日益饱和的当下，无疑是十分稀缺的存在。想象在不久的将来，居住在首开·九珑岸，晨起看旭日东升，薄雾缭绕，暮时看残阳铺水，霞光万丈，IMAX级的视野，就足以令人心驰神往。

　　值得一提的是，区别于市面上的期房产品，首开·九珑岸已经是准现房销售，以眼见为实的产品，打消购房者的所有疑虑。逐一呈现的细节与品质，彰显的正是“北京一哥”的深厚底气。

　　真正的好项目，一定不是高周转下的千篇一律，而是契合区域气质、在每一个细节上精雕细琢、用心打磨出的特色产品。首开·九珑岸，不仅是与时代进程及城市节点咬合而诞生的作品，亦是尊重土地价值，展示城市新形象的封面之作。

　　外立面上，采用LOW-E玻璃的地标立面，叠加整体富有变化的天际线流线造型，营造通透自然、简洁现代的滨海风格，与海景遥相呼应。

　　而在社区的打造上，首开·九珑岸结合东侧的滨海景观及滨海浪漫线，充分利用项目现有的滨海生态资源，采用半围合形式，以近80米的楼间距、约1.2万方的绿地面积、错落多变的公共空间，创造出一个融合滨海自然舒适宜人的都市桃源。同时，通过六大主题园林打造老少皆宜的全龄社区，让不同年纪的业主，都能找到属于自己的一方天地。

　　户型设计上，首开·九珑岸同样给我们带来了惊喜。如此稀缺的地块，打造建面约66-143㎡的产品，在控制总价的同时，无疑极大地降低了入场环东新城核心一线海景房的门槛，可以更多地满足不同客户的需求。

　　在打造了阔绰的餐客厅空间的同时，还做到了市面上难得一见的小户型五开间朝南，保证了每个空间的宜居属性，同时三段式卫生间的设计，满足高峰时期的同频使用。

　　餐客厅一体化带来视觉效果上的通透感，叠加3.3米的大面宽客厅，南北通透，三面采光，即便是多口之家，也足以承载一家人的欢声笑语；其中主卧跟次卧均带有270度瞰景转角大飘窗，最大限度的保证了良好的景观视野。

　　十五年前的五缘湾，还只是一片滩涂。十五年后，五缘湾已经成为厦门人居天花板。而板块内既能坐享一城配套，又能拥揽一线湾景的楼盘，单价早已破十万。这背后的逻辑是，找到下一个城市中心，在一座新城刚刚崛起的时候进入，就抓住了资产跑赢最大的“势”，未来蝶变的价值一定是最高的。